茨城県｜不動産購入コラム | 【住宅ローンに強い!!】柏市、松戸市、市川市、船橋市の不動産のことなら株式会社ココリバーの不動産のことなら株式会社ココリバー

マイホームを購入する際、「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」は欠かせない節税制度のひとつです。
一定期間にわたり所得税・住民税が軽減されるため、家計に大きなメリットをもたらします。

本記事では、住宅ローン控除の仕組みや控除率・期間・上限額、そして受けられる条件をわかりやすく解説。
さらに、千葉・茨城エリアでの実例も交えながら、初めての方でも理解できるよう丁寧にご紹介します。

「つくば市は人気だけど、もう少し価格を抑えたい」
「自然と利便性を両立した街に住みたい」
そんな方に注目されているのが、茨城県南部の【土浦市】です。

城下町としての歴史と、研究学園都市圏としての発展を併せ持つ土浦市は、通勤・子育て・生活環境のバランスが取れたエリア。
本記事では、土浦市でマイホームを購入する際に知っておきたい不動産市場の特徴や価格相場、人気エリアを詳しくご紹介します。

「なぜ落ちたのか分からない」「せっかくの物件を諦めたくない」— 住宅ローン審査は、家づくりの最大の関門です。特に千葉・茨城エリアで不動産購入を検討される際、金融機関のローカルルールや物件事情により、予期せぬ理由で審査に落ちるケースも少なくありません。

本記事では、年収や勤続年数、他の借入など、審査担当者がチェックする典型的なNG理由を具体的に解説します。さらに、審査落ちを回避し、希望額の融資を勝ち取るための具体的な対策（繰上返済、信用情報の確認、金融機関の選び方など）を、千葉・茨城での実例を交えて徹底解説します。不安を解消し、自信を持って審査に挑むための準備を始めましょう。

茨城県県南地域は、東京圏からのアクセスの良さと、自然に囲まれた落ち着いた暮らしを両立できる注目エリアです。
つくば市・守谷市・土浦市・牛久市・阿見町などは、通勤や教育、子育て環境のバランスが取れており、幅広い世代に人気があります。
本記事では、県南地域の不動産市場の特徴、住宅価格の目安、人気エリア、住宅ローン事情など、購入前に知っておきたいポイントを詳しくご紹介します。
「都心から少し離れて、ゆとりあるマイホームを実現したい」という方は、ぜひ参考にしてみてください。