【2021年度版】国の住宅取得支援情報|【住宅ローンに強い!!】柏市、松戸市、市川市、船橋市の不動産のことなら株式会社ココリバー

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  • @住宅ローン減税の
    控除期間が13年間

    注文住宅では、今年の9月までのご契約かつ、
    来年末までに入居した場合、控除期間が13年となります。

  • Aすまい給付金は
    最大50万円

    収入に応じて給付金が受け取れます。
    今年12月31日までのご入居が対象です。

  • B贈与税非課税枠は
    最大1,500万円

    今年中の契約なら、父母、祖父母等からの住宅資金の
    贈与は、最大1,500万円まで非課税になります。

  • C新築最大40万円相当の
    グリーン住宅ポイント

    高い省エネ性能を持つ住宅の取得者等に対して、
    追加工事や商品と交換ができるポイントが発行されます。
    ご契約期間は今年10月31日。

※2021年2月時点での情報です。

ローン減税の控除期間が13年間

住宅ローン減税の控除期間13年の措置の継続。適用年の11〜13年目まで
の核燃の控除限度額は、以下のいずれか小さい額。
●住宅借入金等の年末残高(4,000万円*を限度)×1%
●建物購入額(4,000万円*を限度)×2/3%(2%÷3)
※長期優良住宅や低炭素住宅の場合:借入金年末残高の上限5,000万円、建物購入価格の上限5,000万円。
また、上記の措置が適用となる場合、住宅の床面積要件について、合計所得金額1,000万円以下の方に
限り、40u以上に緩和。

住宅ローン減税の控除期間13年の措置の継続。適用年の11〜13年目までの核燃の控除限度額は、以下
のいずれか小さい額。
●住宅借入金等の年末残高(4,000万円*を限度)×1%
●建物購入額(4,000万円*を限度)×2/3%(2%÷3)
※長期優良住宅や低炭素住宅の場合:借入金年末残高の上限5,000万円、建物購入価格の上限5,000万円。
また、上記の措置が適用となる場合、住宅の床面積要件について、合計所得金額1,000万円以下の方に
限り、40u以上に緩和。

すまい給付金は最大50万円

収入に応じて現金を給付。収入の目安は775万円以下。給付額は最大50万円。

消費税10%が適用される新築、中古住宅の取得で、令和3年12月末までに引き渡しを受け、入居した方
※住宅ローン利用/現金取得のいずれの場合も対象
※住宅ローン減税の契約期間と入居期限の延長、床面積要件の緩和に応じた措置を実施予定

贈与税非課税枠は最大1,500万円

父母や祖父母などの直系尊属から、住宅取得等資金の贈与を受けて消費税
10%が適用される住宅を取得した場合、最大1,500万円までの贈与が非課税
(消費税10%が適用されない場合は最大1,000万円)。
また、住宅の床面積要件について、合計所得金額1,000万円以下の方に限り、40u以上に緩和。

新築・中古住宅の取得、リフォームに係る契約を令和3年12月末までに締結した方
※40u台は令和3年1月以降に贈与を受けた方

新築最大40万円相当のグリーン住宅ポイント

(一定の要件を満たす場合、新築最大100万円相当に引き上げ、既存住宅0の購入や
陳チア住宅の建設もポイント対処に)

一定の省エネ性能を有する住宅の新築(持家・賃貸)、一定のリフォームや既存住宅の購入を行う場
合、商品や一定の追加工事と交換可能なエコポイントを付与

一定の住宅の新築(持家・賃貸)、リフォーム、既存住宅の購入で、令和2年12月15日から令和3年10
月31日までに契約を締結した方

国土交通省ホームページ
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